Casa para Reforma no Gonzaga – Excelente Potencial Residencial ou Comercial

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização. Situada no Gonzaga, próxima à Avenida Francisco Glicério, esta casa pode ser adaptada tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou para um projeto de modernização.

O imóvel possui 240 m² de terreno (8 x 30 m) e 308 m² de área construída, com construção parcialmente geminada ao muro esquerdo e totalmente isolada na lateral direita e nos fundos, oferecendo espaço para 3 vagas de garagem paralelas.

Distribuição do imóvel

Piso térreo

• Sala ampla para 2 ambientes;
• Escritório;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Escada de acesso ao pavimento superior.

Piso superior

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda de frente;
• Amplo corredor de circulação;
• Banheiro espaçoso ("sala de banho");
• Ambientes bem iluminados e ventilados.

Área externa

• Lavanderia coberta;
• Banheiro amplo;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Quintal lateral em formato de corredor;
• Quarto de despejo com banheiro.

Nos fundos, o imóvel conta com amplo espaço livre, com excelente potencial para implantação de piscina, área gourmet e um completo espaço de lazer.

Localização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos, o imóvel está próximo ao VLT, Cobasi, Leroy Merlin, Avenida Ana Costa e a toda a infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e conveniências que o bairro Gonzaga oferece.

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou para quem deseja transformar este imóvel em uma residência ampla e personalizada.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!